Estimation théorique
Rue des Tourterelles,29710 Plozévet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tourterelles,29710-Plozévet indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-30 | 194 | KEREFFRAN | 4 | 85 | 1000 | 275000€ | 3235€ |
2020-06-13 | 1 | CITE DU MOULIN | 6 | 125 | 24 | 42222.2€ | 338€ |
2020-06-27 | 1233 | LESPLOZEVET | 5 | 152 | 369 | 85000€ | 559€ |
2019-06-28 | 5517 | RUE DE L USINE | 4 | 72 | 672 | 130000€ | 1806€ |
2019-08-29 | 5187 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 69 | 1050 | 122000€ | 1768€ |
2021-10-28 | 5187 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 69 | 500 | 170000€ | 2464€ |
2020-03-09 | 75 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 120 | 158000€ | 1317€ |
2022-03-08 | 230 | RUE D AUDIERNE | 4 | 104 | 493 | 212732€ | 2046€ |
2021-10-26 | 61 | RUE D AUDIERNE | 6 | 80 | 227 | 167520€ | 2094€ |
2020-10-09 | 87 | RUE D AUDIERNE | 3 | 75 | 0 | 88500€ | 1180€ |
2020-11-05 | 47 | RUE D AUDIERNE | 5 | 103 | 110 | 138000€ | 1340€ |
2020-03-20 | 70 | RUE D AUDIERNE | 3 | 108 | 112 | 136500€ | 1264€ |
2020-12-30 | 45 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 166 | 115000€ | 958€ |
2023-02-23 | 45 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 166 | 170000€ | 1417€ |
2020-11-27 | 41 | RUE D AUDIERNE | 3 | 60 | 128 | 54000€ | 900€ |
2021-10-22 | 33 | RUE D AUDIERNE | 3 | 68 | 101 | 165000€ | 2426€ |
2020-06-26 | 0 | KEREFFRAN | 4 | 89 | 525 | 34473.9€ | 387€ |
2020-01-11 | 74 | RUE D AUDIERNE | 8 | 141 | 923 | 70500€ | 500€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 82 | 600 | 178000€ | 2171€ |
2021-01-21 | 5186 | KEREFFRAN | 2 | 60 | 830 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-30 | 40 | RUE D AUDIERNE | 3 | 59 | 195 | 130000€ | 2203€ |
2021-07-26 | 38 | RUE D AUDIERNE | 5 | 121 | 688 | 160000€ | 1322€ |
2022-06-15 | 1221 | KERINGARD | 3 | 83 | 1490 | 180000€ | 2169€ |
2020-03-05 | 97 | RUE D AUDIERNE | 4 | 103 | 745 | 140000€ | 1359€ |
2023-03-20 | 97 | RUE D AUDIERNE | 4 | 103 | 745 | 201231€ | 1954€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DE LA TRINITE | 6 | 94 | 601 | 190000€ | 2021€ |
2019-09-28 | 13 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 111 | 161 | 180000€ | 1622€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 111 | 161 | 250000€ | 2252€ |
2020-07-03 | 99 | RUE D AUDIERNE | 4 | 100 | 390 | 125000€ | 1250€ |
2019-12-27 | 88 | RUE D AUDIERNE | 5 | 110 | 700 | 173000€ | 1573€ |
2022-05-10 | 44 | RUE DU STADE | 5 | 111 | 193 | 176000€ | 1586€ |
2020-06-06 | 10 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 80 | 207 | 120000€ | 1500€ |
2021-03-26 | 22 | IMP DE CORNGAD | 6 | 162 | 209 | 200000€ | 1235€ |
2021-10-19 | 16 | CHE DE LA CORNICHE | 5 | 115 | 507 | 180000€ | 1565€ |
2020-07-31 | 8 | CHE DE LA CORNICHE | 2 | 47 | 67 | 52000€ | 1106€ |
2022-08-12 | 5430 | RUE DES GENETS | 1 | 24 | 1135 | 110000€ | 4583€ |
2020-11-05 | 26 | RUE DE LA TRINITE | 4 | 90 | 277 | 165000€ | 1833€ |
2021-03-16 | 5474 | RUE DES MOUETTES | 4 | 107 | 500 | 170000€ | 1589€ |
2020-11-20 | 28 | CHE DE LA CORNICHE | 5 | 102 | 257 | 189000€ | 1853€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DES MOUETTES | 7 | 125 | 230 | 185000€ | 1480€ |
2022-08-08 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 82 | 554 | 231000€ | 2817€ |
2020-12-15 | 392 | LESPLOZEVET | 5 | 115 | 600 | 150000€ | 1304€ |
2019-07-10 | 20 | RUE DES GENETS | 2 | 69 | 631 | 90000€ | 1304€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 670 | 86000€ | 860€ |
2020-10-30 | 20 | RUE DU STADE | 5 | 149 | 756 | 110000€ | 738€ |
2021-01-21 | 157 | KEREFFRAN | 4 | 108 | 2000 | 238000€ | 2204€ |
2021-03-12 | 31 | RUE DE LA TRINITE | 6 | 117 | 288 | 255000€ | 2179€ |
2022-04-16 | 7 | CHE DE LA CORNICHE | 6 | 212 | 174 | 32000€ | 151€ |
2022-12-23 | 23 | CHE DE LA CORNICHE | 3 | 80 | 287 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DES AJONCS | 5 | 90 | 701 | 183500€ | 2039€ |
2019-10-29 | 158 | PENITY | 5 | 138 | 583 | 125000€ | 906€ |
2023-04-29 | 8 | RUE DES AJONCS | 6 | 111 | 1355 | 315000€ | 2838€ |
2020-07-31 | 0 | PENITY | 4 | 125 | 552 | 35000€ | 280€ |
2020-05-16 | 9 | RUE DU CENTRE | 4 | 64 | 128 | 40000€ | 625€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DU CENTRE | 4 | 70 | 33 | 156000€ | 2229€ |
2021-09-09 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 69 | 380 | 125000€ | 1812€ |
2019-11-02 | 156 | KEREFFRAN | 7 | 158 | 1400 | 35000€ | 222€ |
2019-12-19 | 412 | LA TRINITE | 5 | 85 | 548 | 130000€ | 1529€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DES PLUVIERS | 3 | 100 | 882 | 270000€ | 2700€ |
2019-12-03 | 5623 | RUE DES VANNEAUX | 2 | 90 | 500 | 165000€ | 1833€ |
2022-10-08 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 68 | 770 | 155000€ | 2279€ |
2022-03-10 | 25 | RUE DE QUIMPER | 4 | 136 | 184 | 95000€ | 699€ |
2019-12-10 | 5521 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 99 | 388 | 125000€ | 1263€ |
2019-08-09 | 5518 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 99 | 458 | 105000€ | 1061€ |
2021-07-03 | 5579 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 150 | 1932 | 170000€ | 1133€ |
2019-12-13 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 162 | 679 | 186000€ | 1148€ |
2020-06-19 | 3 | CHE DE KERRIEN | 4 | 50 | 572 | 100000€ | 2000€ |
2022-05-14 | 3 | CHE DE KERRIEN | 4 | 50 | 572 | 270000€ | 5400€ |
2020-04-03 | 7 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 90 | 971 | 166237€ | 1847€ |
2021-05-19 | 1067 | KERGOFF | 6 | 175 | 1950 | 350000€ | 2000€ |
2022-10-14 | 1051 | SCANTOUREC | 3 | 100 | 510 | 380000€ | 3800€ |
2021-11-05 | 13 | AV GEORGES LE BAIL | 3 | 90 | 174 | 90000€ | 1000€ |
2021-04-06 | 1068 | KERGOFF | 5 | 90 | 1300 | 287000€ | 3189€ |
2021-02-25 | 55 | RUE DE QUIMPER | 4 | 102 | 491 | 156000€ | 1529€ |
2019-09-26 | 435 | LA TRINITE | 4 | 138 | 348 | 90000€ | 652€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 57 | 250 | 135000€ | 2368€ |
2021-04-17 | 404 | STANG AR CHOAT | 2 | 50 | 382 | 44960€ | 899€ |
2020-05-23 | 36 | RUE DE QUIMPER | 4 | 124 | 162 | 136350€ | 1100€ |
2019-05-14 | 5194 | LA TRINITE | 3 | 66 | 234 | 120000€ | 1818€ |
2020-09-07 | 928 | KERFILDRO | 5 | 109 | 428 | 80000€ | 734€ |
2020-01-06 | 5552 | KERBINOU | 4 | 142 | 404 | 300000€ | 2113€ |
2020-05-15 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 97 | 60000€ | 882€ |
2021-09-11 | 5509 | KERBINOU | 5 | 182 | 78 | 397000€ | 2181€ |
2019-12-05 | 42 | RUE DE QUIMPER | 5 | 105 | 305 | 120000€ | 1143€ |
2021-01-29 | 85 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 132 | 500 | 250000€ | 1894€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DE KERFILY | 2 | 64 | 654 | 68000€ | 1063€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DE KERFILY | 5 | 92 | 253 | 190000€ | 2065€ |
2019-05-11 | 46 | RUE DE QUIMPER | 3 | 71 | 497 | 80000€ | 1127€ |
2020-12-01 | 71 | RUE DE QUIMPER | 3 | 85 | 639 | 150000€ | 1765€ |
2020-02-26 | 759 | PEN AR MENEZ | 4 | 89 | 503 | 98000€ | 1101€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DE KERFILY | 6 | 131 | 811 | 190000€ | 1450€ |
2019-12-28 | 957 | SCANTOUREC | 4 | 83 | 250 | 42000€ | 506€ |
2019-05-10 | 54 | RUE DE QUIMPER | 6 | 124 | 458 | 85000€ | 685€ |
2020-11-27 | 24 | AV GEORGES LE BAIL | 5 | 92 | 594 | 140000€ | 1522€ |
2022-12-07 | 20 | CITE DES HIRONDELLES | 5 | 110 | 204 | 120000€ | 1091€ |
2023-01-11 | 33 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 145 | 594 | 240000€ | 1655€ |
2019-05-29 | 5051 | STANG AR CHOAT | 4 | 95 | 637 | 135900€ | 1431€ |
2021-03-24 | 35 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 128 | 501 | 197000€ | 1539€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 357 | 170000€ | 2179€ |
2020-09-28 | 23 | CITE DES HIRONDELLES | 5 | 140 | 517 | 241000€ | 1721€ |
2021-04-23 | 29 | CITE DES HIRONDELLES | 4 | 102 | 613 | 178000€ | 1745€ |
2021-09-21 | 959 | SCANTOUREC | 6 | 150 | 725 | 300000€ | 2000€ |
2020-06-03 | 5132 | STANG AR CHOAT | 2 | 95 | 700 | 128000€ | 1347€ |
2023-02-10 | 62 | RUE DE QUIMPER | 3 | 122 | 571 | 253000€ | 2074€ |
2019-12-28 | 8 | IMP HAMEAU DES SAULES | 5 | 101 | 686 | 158000€ | 1564€ |
2021-11-09 | 5451 | BRUMPHUEZ | 5 | 110 | 1000 | 185000€ | 1682€ |
2020-06-16 | 733 | CROIX ANVET | 2 | 76 | 213 | 40000€ | 526€ |
2020-12-15 | 1077 | MENEZ KERGOFF | 7 | 150 | 884 | 210600€ | 1404€ |
2019-09-14 | 1034 | BELLE VUE | 5 | 130 | 622 | 216000€ | 1662€ |
2023-02-10 | 8 | RUE DES SAULES | 3 | 75 | 524 | 220000€ | 2933€ |
2020-08-27 | 41 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 124 | 364 | 99900€ | 806€ |
2022-09-21 | 68 | RUE DE QUIMPER | 3 | 70 | 611 | 124000€ | 1771€ |
2019-10-05 | 43 | AV GEORGES LE BAIL | 6 | 140 | 822 | 128500€ | 918€ |
2023-01-20 | 11 | RUE DU MENHIR | 6 | 122 | 1768 | 250000€ | 2049€ |
2019-10-31 | 34 | AV GEORGES LE BAIL | 5 | 115 | 234 | 80000€ | 696€ |
2019-12-12 | 35 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 106 | 537 | 90000€ | 849€ |
2021-07-08 | 939 | KERMAO | 3 | 55 | 614 | 110000€ | 2000€ |
2022-10-07 | 12 | RUE DES EMBRUNS | 2 | 37 | 745 | 165000€ | 4459€ |
2019-09-03 | 5402 | MENEZ KERGOFF | 4 | 98 | 878 | 278000€ | 2837€ |
2020-07-30 | 5126 | PEN AR PONT | 3 | 108 | 771 | 334527€ | 3097€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DE KERMAO | 7 | 100 | 872 | 116000€ | 1160€ |
2019-07-06 | 19 | RUE DES GOEMONIERS | 4 | 100 | 700 | 214000€ | 2140€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DE KERMAO | 3 | 63 | 801 | 115000€ | 1825€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DE PONT L ABBE | 4 | 59 | 621 | 140000€ | 2373€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DE PONT L ABBE | 5 | 100 | 322 | 227300€ | 2273€ |
2019-07-30 | 1188 | RUE DES ALBATROS | 6 | 120 | 812 | 130000€ | 1083€ |
2022-12-12 | 19 | RUE DE KERMAO | 7 | 197 | 439 | 420000€ | 2132€ |
2020-07-24 | 5 | RUE MENEZ GORED | 6 | 198 | 500 | 470000€ | 2374€ |
2020-09-17 | 1086 | GORED | 7 | 149 | 340 | 280220€ | 1881€ |
2019-07-31 | 1088 | GORED | 5 | 95 | 591 | 230000€ | 2421€ |
2020-06-25 | 483 | MENEZ KERGUELEN | 4 | 87 | 502 | 100000€ | 1149€ |
2020-09-22 | 5366 | MENEZ GORED | 5 | 122 | 567 | 338711€ | 2776€ |
2021-10-02 | 16 | RUE DE PONT L ABBE | 3 | 73 | 729 | 160000€ | 2192€ |
2021-07-20 | 1095 | RUE DE L OCEAN | 4 | 110 | 609 | 343000€ | 3118€ |
2020-12-29 | 1186 | LESTREOUZIEN | 6 | 130 | 295 | 225396€ | 1734€ |
2021-04-29 | 875 | BRUMPHUEZ | 4 | 77 | 643 | 200000€ | 2597€ |
2019-09-20 | 990 | PENVINY | 6 | 102 | 720 | 149000€ | 1461€ |
2022-06-29 | 12 | RUE GARREC H GLAZ | 5 | 122 | 700 | 341200€ | 2797€ |
2020-09-15 | 5014 | KERGOLIER | 2 | 63 | 400 | 205000€ | 3254€ |
2021-01-27 | 24 | RUE DE L OCEAN | 4 | 110 | 516 | 220000€ | 2000€ |
2021-08-28 | 30 | CITE DE STANG VIAN | 3 | 68 | 323 | 98000€ | 1441€ |
2021-10-12 | 5255 | MENEZ KERSANDY | 5 | 113 | 1000 | 405000€ | 3584€ |
2020-10-23 | 5471 | KERGOLIER | 3 | 100 | 989 | 210000€ | 2100€ |
2022-07-01 | 28 | RUE DE L OCEAN | 3 | 71 | 534 | 236150€ | 3326€ |
2020-12-23 | 25 | RUE DU MENHIR | 3 | 50 | 448 | 115000€ | 2300€ |
2021-10-16 | 14 | RUE DES BRUYERES | 4 | 93 | 510 | 202000€ | 2172€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DE L OCEAN | 4 | 140 | 700 | 435000€ | 3107€ |
2021-08-18 | 27 | RUE MENEZ GORED | 4 | 115 | 705 | 430204€ | 3741€ |
2020-05-19 | 875 | KERGOLIER | 3 | 72 | 253 | 80000€ | 1111€ |
2022-07-29 | 879 | KERGOLIER | 4 | 133 | 540 | 300000€ | 2256€ |